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相比傳統建筑，集裝箱的采購和改造費用相對經濟實惠，具有可移動性和重復利用性，可根據服務需求和變化快速調整布局，在集約空間中補充社區服務驛站、社區圖書室等服務設施，在為民基礎上增添社區的創意景觀。

根據不同功能需求和場地條件，集裝箱通過建筑模塊組合和拼接，具備較高的靈活適應度，可充分融合地方特色主題定位，在主題商街、景區樂園等文旅項目激發消費熱潮。

運用集裝箱建筑所具有的工業化硬朗線條，可營造前衛、藝術、時尚氛圍，打造靈活多變、創意十足的辦公環境，成為現代創新辦公空間的典范之一。

作為城市空間存量提質的生力軍，集裝箱具有建造標準化、施工可移動、改造易擴展等特點，以其占地面積小、不占用建筑指標、不破壞原本的地面鋪裝等優勢，能夠有效盤活閑置用地、低效用地、臨時用地、邊角地資源，在土地資源有限條件下優化現有城市服務配置，提高土地利用效率，為城市空間存量拓展提供了可能。

集裝箱的模塊化特性能夠在保證內部設施完整的條件下完成建筑的安裝、運輸、拆卸，使得單元集裝箱模塊得到重復利用，降低碳排放量，可以*大限度地利用資源，減少對郊野環境的影響，實現了開發和保護的完美結合，為田園綜合體等鄉村文旅項目提供了可持續的建設模式，為鄉村文旅注入了新的活力。

圍繞廣州城市形象與應用場景，結合集裝箱建筑的多元功能，梳理城市門戶區域、公共開敞空間、創意園區等區域的臨時用地、閑置用地資源，結合歷史文保、工業遺產、商業遺產活化利用項目的實施，打造集裝箱示范項目，以點帶面提升城市品位。

作為城市中獨具特色的文化傳播設施，報刊亭是城市信息傳遞的重要節點和地標，戶外驛站、旅游公廁等是彰顯溫度和形象的城市家具。經羊城、花城等城市品牌賦能，通過集裝箱方式對此類“其貌不揚”的實體空間進行升級，塑造鮮明廣州形象。

為緩解當前社區公共空間不足、資金短缺、公共設施配置精準度低等問題，探索集裝箱與城市公共服務設施融合的新模式，比如采用“城市驛站+智慧書店”“為民驛站+光儲能充電站”等不同服務組合模式，用有限資金撬動更大的社會效益。

充分摸底臨時、閑置用地資源，實施靈活的土地供給方式，為文商旅項目、產業平臺騰出用地。建設一批消費服務配套齊全的集裝箱創意商業，以*的外觀與便捷的體驗吸引消費者；建設一批個性化定制新型創意園區，形成充滿創意與活力的產業集群，構建引領未來的新型商辦空間典范。

為保障集裝箱建筑的有序推廣，廣州鋪好規劃與政策“軌道”，構建投資-運營-管理三位一體的發展模式，以“小箱子”激發社會經濟效益。

探索集裝箱用地靈活供給方式，在土地一級開發和二級開發之間，以租賃的形式盤活已儲備但需要預留的發展用地，為集裝箱項目落地提供用地保障，實現解決遠景規劃與近期開發訴求矛盾的目標。

聯合建設方、設計方、運營方等，實踐P+EPC+O全流程輕資產運營模式，即以策劃（P）為切入點，設計采購建造一體化交付（EPC）為著力點，以專業化運營機構（O）輔助投資主體共同完成項目服務，發揮各方的優勢，提高項目運營效益。

選擇市屬、區屬功能性國企，發揮其資金實力、資源整合、政策協調的優勢，在有序協調多部門工作職責和多方主體利益的基礎上，聯合設計單位參與集裝箱項目的全生命周期的一體化管理，為示范項目提供全流程托管服務。

明確各部門在集裝箱建筑管理中的職責，建立聯合審批機制，實行一站式審批服務，提高項目的審批效率。建立健全安全責任制度，明確安全主體責任，定期開展安全檢查和隱患排查工作，確保建筑的結構安全、消防安全、電氣安全等符合相關標準和要求。